Ставки аренды на качественные офисы увеличиваются

В сегменте офисной недвижимости продолжается рост показателей. В частности, увеличивается стоимость аренды – хорошие площадки стоят все дороже. Это обусловлено не только растущим спросом на офисы, но и уменьшением предложения.

Во втором квартале текущего года было сдано меньше новых объектов, чем за предыдущие три месяца. В Москве эта цифра составила всего 131 тыс. квадратных метров. Итого за полугодие на рынок вышло 330 тыс. квадратных метров офисной недвижимости в новых объектах. Следует отметить, что это на 15% меньше, чем в прошлом году за такой же период.

Благодаря строительству новых объектов, среди которых «Ривер Сайд» и «Ина Хаус» (в 3-м Павловском переулке), на конец второго квартала предложение офисов в Москве достигло 13 млн. квадратных метров. Причем вакантных площадей стало больше – сейчас их доля достигла 17%. Однако это положение дел можно считать лишь временным явлением – некоторые новые объекты пока находятся в стадии заполнения арендаторами.

Источник "ZDANIE.INFO"