В сегменте торговой недвижимости планируются крупные сделки

 

 

Сразу несколько торговых центров могут быть проданы в текущем году. Одна из них уже состоялась – ТЦ «Калужский» перешел в собственность структур Михаила Гуцириева и Микаила Шишханова. Объект площадью 57 тыс. квадратных метров они выкупили на прошлой неделе. Аналитики уже присвоили этой сделке статус самой крупной на рынке торговой недвижимости Москвы в 2011 году. Стоимость объекта могла составить около 180 млн. долларов.

Известно, что в настоящее время ведется обсуждение еще нескольких подобных сделок. Стоимость объектов, которые могут быть выставлены на продажу в этом году, по некоторым оценкам, достигает 1 млрд. долларов.

Большого количества сделок в этом сегменте ожидать не приходится – в Москве не так много подходящих площадок высокого уровня. Объем качественного предложения составляет не более 2,8 млн. квадратных метров. Однако многие инвесторы интересуются именно площадками для ритейла, поэтому на этом рынке все же наблюдается заметное оживление.

По некоторой информации, среди выставленных на продажу торговых центров значится «Пятая Авеню» - стоимость этого комплекса может составить 120 млн. долларов. Какие еще объекты перейдут новым владельцам, покажет время и анонсы проведенных сделок.

 Источник "ZDANIE.INFO"