площадь:   732 кв.м.

437 кв.м.  (1-й этаж)

295 кв.м.   (подвал)

Адрес: ул.Миклухо-Маклая д.55

Округ: ЮЗАО

Метро: Беляево

Назначение: свободное

      Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж и подвал с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж так и в подвал. Большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Все коммуникации. Парковка. 

Технико-конструктивные особенности:

- чистая высота потолков 1-й этаж  6 м. (возможность организации антресоли);

- чистая высота потолков подвал  2,9 м.;

- электрическая мощность 100 Ква;

- холодное и горячее водоснабжение;

- система отопления;

- канализация;

- интернет и телефония;

- система приточно/вытяжной вентиляции

- капитальная реконструкция объекта 2015 год!

Вид сделки - ПРОДАЖА:

*цена сделки - 200.000.000 руб.

- годовой поток 23.280.000 руб. (2015 г.)

- индексация 10%

- УСН 6%

* аренды зем. участка нет

* долгосрочные договора аренды (5 лет)

- сетевая студия маникюра «ПАЛЬЧИКИ»

- сетевой магазин алкоголя «Вайн & Бир»

- салон «ОПТИКА»

- сетевая аптека «Аптеки «Столички»

- букмекерская кантора