Класс здания | ОСЗ |
Город | Москва |
Метро | Юго-западная |
Удаленность от метро | 1.6 км |
Общая площадь | 361 кв. м. |
Этажность | 3 |
Этажи размещения | п-1 |
Парковка | Стихийная |
Состояние помещений | С отделкой |
Вентиляция | Да |
Кондиционирование | Да |
Телефония | Нет |
Интернет | Нет |
Тип договора | Продажа |
Площадь: 361,3 кв.м. (общая)
Подвал – 194 кв.м.
1-й этаж – 167,3 кв.м.
Объект расположен в эпицентре жизни нескольких ведущих ВУЗов г.Москвы и РФ и расположенного тут же студенческого городка. Первая линия домов, отдельный вход на первом этаже с фасада здания, витринные окна, шикарная площадка для наружной рекламы, высокий пешеходный и авто трафики (остановка общественного транспорта и подземный переход, являющийся связующим звеном межу двумя сторонами ул.Миклухо-Маклая, находятся непосредственно перед строением ), парковочная зона, наличие всех центральных коммуникаций, наличие технического лифта между этажами, наличие погрузо-разгрузочной зоны со двора строения - все это располагает успешному размещению на объекте практически любого вида деятельности!
продажа 120 000 000 рублей
- годовой поток 12.000.000 руб. (2015 г.)
- индексация 10%
- УСН 6%
* 5 договоров по 11 месяцев ( кафе-ресторан китайской кухни «Чэн-Чэн»)